Інвестиційна компанія Dragon Capital, заснована Томашем Фіалою, має намір продати торговельно-розважальний центр Smart Plaza Obolon у Києві компанії «Левітер», яка належить львівському бізнесмену Олегу Баляшу. Питання надання дозволу на угоду 30 липня розгляне Антимонопольний комітет України (АМКУ).
Згідно з інформацією, опублікованою на сайті АМКУ, комітет розгляне заяву ТОВ «Левітер» про набуття контролю над ТОВ «Барконд». Документи були подані 17 червня 2026 року.
ТОВ «Барконд» є власником торговельно-розважального центру Smart Plaza Obolon, розташованого за адресою проспект Оболонський, 19 у Києві, поруч зі станцією метро «Мінська».
Покупцем виступає компанія «Левітер», що належить Олегу Баляшу. За даними YouControl, родина Баляшів контролює Оксі Банк, а також мережі магазинів електроніки та побутової техніки «Шок» і «Крез». Крім того, Олег Баляш уже володіє торговельними об’єктами Smart Plaza Polytech у Києві та ТЦ «Опера-Пасаж» у Львові, що дозволить йому розширити портфель комерційної нерухомості.
Dragon Capital придбала Smart Plaza Obolon у 2019 році через компанію URE Holding Limited, яка входить до складу групи. На момент угоди девелопером об’єкта виступала компанія A-Development, однак вартість придбання тоді не розкривалася.
ТРЦ Smart Plaza Obolon було відкрито у січні 2019 року. Загальна орендована площа комплексу перевищує 9 тис. кв. м. Завдяки розташуванню безпосередньо біля станції метро «Мінська» об’єкт належить до числа затребуваних районних торговельних центрів столиці.
Фінансові показники компанії-власника свідчать про стабільне зростання бізнесу. За даними YouControl, виручка ТОВ «Барконд» за підсумками 2025 року зросла на 17% і досягла 133,7 млн грн. У першому кварталі 2026 року дохід компанії збільшився ще на 9,6% порівняно з аналогічним періодом минулого року — до 36,5 млн грн.
Якщо АМКУ схвалить угоду, Smart Plaza Obolon стане ще одним об’єктом комерційної нерухомості в портфелі Олега Баляша, а Dragon Capital продовжить ротацію своїх активів на українському ринку нерухомості.
Джерело: forbes.ua
