Світлина ЗМІСТу
0 Яніна Мурдза14 січня 2025, 18:01
Торік на Полтавщині продали 45,6 тис. га землі, що є найвищим показником серед областей України.
Про це повідомили в Департаменті агропромислового розвитку Полтавської обласної військової адміністрації 13 січня. Середня вартість одного проданого гектара паю в області становить 66,2 тис. грн.
За три роки дії ринку землі на Полтавщині змінили власників понад 90 тис. га земель. Усього за цей час в Україні уклали понад 253 тис. угод купівлі-продажу, що охоплюють понад 567 тис. га сільськогосподарських земель. Середня вартість одного гектара по країні склала 62,6 тис. грн для компаній та 41,5 тис. грн – для фізичних осіб.
Як змінювалася вартість земель на Полтавщині
За даними «Опендатабот», за останні роки вартість сільськогосподарських земель на Полтавщині зростає:
- у червні 2024 року гектар коштував 54 тис. 53 грн;
- у червні 2023 року – 40 тис. 538 грн;
- у червні 2022 року – 29 тис. 339 грн.
Нині тільки чверть земель змінюють власника через купівлю-продаж. 65% змін власників стосуються земель, які отримують у спадок.
Ринок землі запрацював в Україні з 1 липня 2021 року. Він передбачає можливість продавати та купувати землі сільськогосподарського призначення. Донедавна право на продаж та купівлю угідь мали тільки фізичні особи, проте з 1 січня 2024 року компанії також можуть скористатися цією можливістю.
У чому полягає суть земельної реформи читайте у цьому матеріалі.
Раніше ЗМІСТ писав, що ринок сільгоспземель зріс на понад 30% з початку року, а ціни є найвищими. З початку 2024 року юридичні особи, якими можуть бути агрокомпанії та фірми, купили 8 тис. 849 земельних ділянок сукупною площею 26,2 тис. га.
Площа ділянок, придбаних ними цьогоріч, розподілена за областями нерівномірно – 26% від сукупної площі ділянок розташовані на Полтавщині. До регіонів-лідерів також входять прифронтові Дніпропетровська (11% від площі придбаних ділянок) та Сумська (8%) області.
Ціни оренди на земельних торгах в червні-липні дещо перевищують показники попередніх місяців. Якщо річна ціна оренди гектара на земельних торгах у квітні-травні складала близько 8,1 тис. грн, то в червні ціна склала 8,7 тис., а в липні – 8,6 тис. грн за гектар.
Водночас ціни на земельних торгах після початку повномасштабної війни досі залишаються значно нижчими, ніж ціни до неї.