Зруйнований ракетним ударом будинок на Баленка, 7 у Полтаві
У Полтаві завершили коригування проєктної документації на реконструкцію частини багатоквартирного будинку на вул. Баленка, 7, який зазнав руйнувань внаслідок російського ракетного удару 1 лютого 2025 року. Згідно з новим експертним звітом, загальна кошторисна вартість будівельних робіт зросла з початкових 15 млн грн до понад 24 млн грн.
Первинний проєкт, розроблений «Полтавською політехнікою» восени минулого року, потребував фінансування у розмірі 15 млн 57 тис. грн.
Наприкінці 2025 та на початку 2026 року міське управління капітального будівництва намагалося знайти підрядника на виконання частини першочергових протиаварійних робіт вартістю 5,9 млн грн.
Проте обидва аукціони провалилися через неринкову кошторисну заробітну плату будівельників (24 240 грн), закладену в документації. Тоді у лютому міська влада заявляла про намір відмовитися від поділу ремонту на черги та профінансувати об’єкт повністю.
Щоб розблокувати процес відбудови, 12 березня депутати міськради підвищили рівень кошторисної зарплати для будівельників у місті до 33,3 тис. грн. Проте це була не єдина причина перерахунку.
Як зазначено в оновленому звіті, коригування проєкту 2025 року пов’язано з необхідністю врахування вимог Настанови з визначення вартості будівництва з урахуванням оновлень від 09.03.2026. Ці урядові зміни переглянули ціни на будівельні матеріали, а також перерахували рівень зарплат за ще вищими показниками, ніж затверджена міська норма у 33,3 тис. грн.
Відповідне коригування коштувало бюджету Полтави 250 тис. грн.
4 червня 2026 року був виданий оновлений експертний звіт, який зафіксував суттєве здорожчання реконструкції без жодних змін у технічному завданні. Перелік запланованих робіт залишився ідентичним: демонтаж зруйнованих конструкцій, відновлення перекриття над підвалом, підсилення панелей, відновлення інженерних мереж, а також облаштування у підвалі найпростішого укриття площею 97,2 м.
Основні фінансові зміни згідно з документацією виглядають так:
- Загальна кошторисна вартість зросла до 24 млн грн (у жовтні 2025 року було 15 млн грн).
- Вартість безпосередньо будівельних робіт збільшилася з 10,7 млн грн до 17,5 млн грн.
- Графа «інші витрати» зросла з 4 млн грн до 6,18 млн грн. З цієї суми місто вже фактично витратило 877,7 тис. грн на підготовку документації.
Тепер, на 494 день після ракетного обстрілу, управління капітального будівництва має підстави оголосити у системі Prozorro новий тендер, а мешканцям пошкодженого будинку залишається сподіватися, що їх будинок таки зацікавить будівельні компанії.
Іван ШЕВЧЕНКО, «Полтавщина»
