Рівне — серед міст, де новобудови зростають у ціні найшвидше
У липні середня вартість квадратного метра в новобудовах склала 42 000 грн, що одразу на 10% більше, ніж було пів року тому. Це — один з найвищих приростів в Україні, і водночас Рівне впевнено ділить 6 місце за ціною м² з Чернівцями.
Місто демонструє сталий попит і дуже активний темп будівництва — з новими чергами, які виходять практично одразу у продаж.
Зважаючи на рівень конкуренції на місцевому ринку, аналітики ЛУН прогнозують, що ціни у Рівному можуть ще зрости — особливо, якщо буде підтримка іпотеки і стабілізація вартості будівельних матеріалів.
Рейтинг міст по цінах на первинці
|
№ |
Місто |
Ціна за м² |
Зміна за пів року |
|
1 |
Львів |
57 600 грн |
+3% |
|
2 |
Київ |
54 000 грн |
+1% |
|
3 |
Ужгород |
47 300 грн |
+3% |
|
4 |
Одеса |
46 200 грн |
+14% |
|
5 |
Дніпро |
45 800 грн |
–7% |
|
6 |
Рівне |
42 000 грн |
+10% |
|
6 |
Чернівці |
42 000 грн |
+1% |
|
8 |
Вінниця |
41 600 грн |
+2% |
|
9 |
Кропивницький |
39 900 грн |
–13% |
|
10 |
Луцьк |
38 500 грн |
+5% |
|
11 |
Івано-Франківськ |
36 000 грн |
+2% |
|
12 |
Полтава |
34 000 грн |
— |
|
13 |
Житомир |
33 300 грн |
+11% |
|
14 |
Черкаси |
32 100 грн |
+5% |
|
15 |
Тернопіль |
32 000 грн |
+9% |
|
16 |
Чернігів |
31 400 грн |
+6% |
|
17 |
Хмельницький |
29 900 грн |
+7% |
|
18 |
Миколаїв |
29 400 грн |
— |
|
19 |
Харків |
27 900 грн |
+4% |
|
20 |
Суми |
26 000 грн |
— |
|
21 |
Запоріжжя |
25 000 грн |
–7% |
Дані: ЛУН, первинка, липень 2025.
Попри меншу кількість населення, вартість квадратного метра в Рівному вже майже дорівнює Одесі та Дніпру. Це ще один доказ того, що ціноутворення у новобудовах залежить не лише від розміру міста, а й від: кількості вільної землі під забудову, конкуренції серед девелоперів, локального платоспроможного попиту, віддаленості від лінії фронту.
А де падає?
- Кропивницький: –13%
- Запоріжжя: –7%
- Дніпро: –7%
Джерело: ЛУН
