Обленерго вимикає світло у будинках, мешканці яких відмовляються сплачувати додаткові кіловати, які набігають на вході в багатоповерхівку
Цього року у Полтаві мешканці трьох будинків публічно поскаржилися на обленерго на їх спробу нав’язати додатковий договір. Енергетики на вході в будинок встановили лічильник і вимагають сплатити різницю, між показниками, які передали мешканці, і фактичним об’ємом електроенергії, яка зайшла у будинок. Ця різниця утворюється через технічні витрати електроенергії, неточність обліку або несанкціоноване споживання. І якщо раніше ці додаткові витрати лягали на обленерго, тепер компанія намагається перекласти їх на ОСББ чи управлінську компанію.
У будинку на проспекті Миру, 32 вже вдруге за останній рік обленерго вимикає електроенергію в під’їздах — тому відсутнє освітлення та не працює ліфт. Голова ОСББ Алла Ярмош розповіла:
— ТОВ «Сучасний дім» у 2022 році здав в експлуатацію будинок на 146 квартири. Мешканці створили ОСББ «Мирний, 32». У кожного мешканця є окремий рахунок за електроенергію. За світло у під’їздах і роботу ліфтів оплачує ОСББ окремо. Минулого року «Полтаваобленерго» встановило на підстанції загальнобудинковий лічильник. Після цього ми дізналися, що «Полтаваенергозбут» створив віртуальний договір. Тепер вираховується різниця між поквартирним лічильником та загальнобудинковим, яка записується на цей третій рахунок. Тобто, всі втрати електроенергії в мережі перекладатимуться на ОСББ.
Минулого року провели корекцію по лічильниках і виставили нам рахунок на 13 тис. грн. Справа навіть не у сумі, а в тому, що якби ми заплатили, то погодилися із новими вимогами обленерго. Коли ми відмовилися платити — обленерго на півроку вимкнуло освітлення у під’їздах, ліфти та опалення. Ми почали добиватися справедливості через звернення в НКРЕ. Мешканці довели, що обленерго незаконно вимагало сплатити «борг». Після цього «Полтаваобленерго» увімкнуло нам світло і виставило реальні показники, які сплатили споживачі.
— І цього року ситуація повторилася?
— Нам знову нарахували борг за різницю у показниках лічильників. Прислали попередження, а 14 листопада обленерго вимкнуло дистанційно ліфти й освітлення у під’їздах. Вже шість днів матері з візочками й інваліди піднімаються на верхні поверхи по східцях. На 8 поверсі живе дружина військового, у якої однорічний хлопчик. Під час тривоги кожен мешканець наражає себе на небезпеку, коли спускаться темними сходами у підвал.
— Як утворюється різниця між індивідуальними й загальнобудинковими лічильниками?
— В будь-якій мережі існують втрати, навіть у новому будинку. Також у лічильників є холостий хід. Частина мешканців несвоєчасно надають показники. Коли нас перший раз вимикали, то з’являються додаткові кіловати, які ми не розуміли звідки. Ми лічильники на підстанції не контролюємо і не знаємо, що там нараховується.
Мешканці будинку на Леваді написали листа до голови Верховної ради України Руслана Стефанчука з надією, що він зможе вплинути на «Полтаваобленерго».
ЖК «Пелюстковий» без світла
Схожа ситуація із новобудовами ЖК «Пелюстковий», які розташовані між Браїлками і Гожулами. «Полтаваобленерго» пропонує управлінській компанії «Добробут-Полтава» підписати договір згідно із яким всі втрати в мережі оплачуватимуть мешканці. Голова управлінської компанії Микола Стоцький на такі умови не погодився.
Без електроенергії також не можуть працювати водопостачання, каналізація та опалення. Переселенці та родини військові, які купили квартири, не можуть заїхати у своє житло. Доводиться щомісяця платити 7 тисяч грн, а то і більше за орендовані квартири.
ЖК «Пелюстковий» побудований компанією «КВП» будівельника та депутата міськради Сергія Іващенка. Останній розповів «Полтавщині» наступне:
— Раніше таких вимог не було. Полтаваобленерго тільки почав впроваджувати лдоговори про сплату за будинковими лічильниками. Ніхто подібного рішення від НКРЕ не бачив, що так можна робити. Щось подібне існує, наприклад, в «Полтавагазі», відповідальність за мережі, які ведуть до будинку, несе постачальник, за все, що далі — відповідають мешканці. Тільки у випадку із газом витрати автоматично розкидають по всіх абонентам, а у випадку з обленерго, боргами й витратами повинно займатися ОСББ чи управлінська компанія.
Наша управлінська компанія тиждень тому могла підписати цей додатковий договір. Це додаткові 20-25 тисяч гривень на будинок в місяць. Тоді на зборах були присутні 20 осіб, а квартир у нас 280. Ніхто на себе таку віддільність не взяв. Придбали квартири переселенці, інваліди, військові.
— 80 гривень в місяць не так і багато. Краще ніж винаймати квартиру за 7000 грн.
— Коштів то може і не багато, але підвищиться тариф на електроенергію, обсяг споживання, і ця складова виросте. Плюс врахуйте, що мешканцям доведеться платити за своїх сусідів, які не вчасно передають показники. А це проблема, тим більше, що у новобудову не всі мешканці заїжджають одномоментно.
— Як може втрачатися електроенергія в новому будинку?
— В обленерго розрахована формула втрат у внутрішньобудинкових мережах. Дроти, лічильники із холостими ходом і так далі. Обленерго бере загальнобудинковий лічильник, відмінусовує квартирні і виникає якась різниця. По місту деякі ОСББ підписали такий договір без аналізу, і тепер на будинок додатково лягає 20-25 тисяч гривень на місяць. Вони не знають, як тепер цього договору позбутися.
19 листопада в кабінеті Катерини Ямкової пройшла нарада, де зібралися власники ЖК «Пелюстковий», представники обленерго і НКРЕ, але до спільного рішення учасники зустрічі так і не прийшли.
Влітку подібна ситуація трапилася і з будинком на вулиці Боровиковського, 5. «Полтаваобленерго» вимкнуло світло та опломбувало лічильник у 241-квартирному будинку, вимагаючи змусити підписати новий договір, за яким мешканці повинні сплачувати втрати електроенергії в мережі.
Різниця показників лічильників — це проблема, із якою стикнуться всі мешканці новобудов, а з часом і старих будинків. Обленерго розмежувало відповідальність — витрати у будинках перекладаються на мешканців. ОСББ чи управлінська компанія мають взяти на себе функцію контролера абонентів. Щоби змусити підписати такий договір, обленерго вимикає світло в будинках під різними приводами — борги чи аварія.
Схожим чином кілька років тому діяв і «Полтавагаз», який змушував своїх працівників розливати смердючий етилмеркаптан під будинками, щоб спровокувати мешканців на виклик аварійної. Потім газовики перекривали трубу і ставили загальнобудинковий лічильник.
Щодо позиції «Полтаваобленерго» у цьому питанні, то вона буде оприлюднена після отримання відповіді на інформаційний запит.
Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»
